Vous consacrez une part importante de votre budget à votre consommation d’énergie et vous avez décidé d’y remédier ? Les Primes Energie de la Région de Bruxelles-Capitale vous aident financièrement à opter pour les techniques et ap-pareils les plus performants.
Primes A :
Etudes et audits
Vous pensez réaliser un audit énergétique ou une étude de faisabilité ? La Prime Energie A1 de Bruxelles Environnement rembourse jusqu’à 50 % des coûts éligibles de votre facture.
A1- Audit énergétique
Passez chez le docteur avant d’avaler des médica-ments ! Un audit énergétique peut vous aider à dé-tecter les points faibles – et les points forts - de votre bâtiment (logement collectif, bureau, hôpital, école) et savoir par où commencer des travaux d’améliora-tion, et surtout, découvrir le gain réel de l’opération. Que vous soyez un particulier ou un responsable des installations techniques d’un bâtiment, il existe diffé-rents types d’audits énergétiques à votre disposition.,
Quelles audits et études ?
- Audit énergétique de l’entièreté d’un bâti-ment du secteur tertiaire/industriel ou du secteur résidentiel.
- Audit éclairage de l’entièreté d’un bâtiment du secteur tertiaire/industriel ou des parties communes d’un logement collectif
- Etude de faisabilité technico-économique vi-sant à évaluer l’intérêt d’installer une des tech-nologies particulières suivantes, par rapport à une technologie classique ou préexistante :
- un système de ventilation naturelle à la place d’un système de climatisation;
- une cogénération de qualité ;
- un système de chauffe-eau solaire ;
- une chaufferie au bois ;
- une installation exploitant de l’énergie renou-velable;
- un réseau de chaleur.
Quels montants ?
Résidentiel : 400 € par logement individuel ou 3000 € par bâtiment
Tertiaire : 3000 € par bâtiment
La prime est plafonnée à 50 % des coûts éligibles de la facture.
Primes B :
Isolation et ventilation
1400 euros, c’est le montant moyen annuel de la facture énergétique d’un ménage Bruxellois. 60 % de cette somme est consacré au chauffage. La priorité des priorités pour diminuer sa facture : l’isolation. Surtout quand on sait que les maisons bruxelloises sont généralement très mal isolées.
Les primes énergies concernant l’isolation sont uniquement destinées aux bâtiments à rénover. Seule l’isolation thermique est primée, c’est-à-dire, l’isolation du volume protégé (par ex : entre un es-pace chauffé et l’extérieur).
B1- Isolation du toit
Les déperditions de chaleur d’un bâtiment les plus importantes se propagent par le toit. Il est primordial de l’isoler avant même d’entamer tout autre investissement économiseur d’énergie.
Quels travaux ?
L’isolation thermique des toitures plates et/ou in-clinées et du sol du grenier non aménageable lorsque la toiture n’est pas isolée sont les meil-leures moyens pour économiser de l’énergie.
- Le coefficient de résistance thermique R du matériau isolant sur la totalité de la surface isolée doit être de minimum 4 m² K/W.
- Un pare-vapeur ou un frein- vapeur doit être placé sur la face intérieure (chaude) de la couche d’isolation. Ce choix dépend de la nature de votre isolant.
Quels montants ?
- A : 20 €/m²
- B : 30 €/m²
- C : 40 €/m²
Le bonus isolant naturel est de 10 €/m²
B2 - Isolation des murs
Après avoir isolé votre toit, attaquez-vous aux murs, responsables également d’une très grande partie des pertes thermiques de votre bien.
Quels travaux ?
Vous avez différentes possibilités dépendant de la nature de votre mur.
Dans tous les cas de figure, la prime est plafonnée à 50 % des coûts éligibles de la facture et le bonus isolant naturel est de 10 €/m².
Par l’extérieur : technique la plus facile à mettre en oeuvre mais qui demande régulièrement une autorisation de l’administration communale.
Le coefficient de résistance thermique R du matériau isolant sur la totalité de la surface isolée doit être de minimum 3.5 m² K/W. Bonne nouvelle, en 2019 les montants pour l’isolation des murs par l’extérieur sont augmentés !
- A : 55 €/m²
- B : 65 €/m²
- C : 75 €/m²
Par l’intérieur : technique ne demandant aucune autorisation au préalable mais qui doit être très bien mise en oeuvre pour éviter les ponts thermiques
entrainant moisissures et problèmes d’humidité. Le coefficient de résistance thermique R du matériau isolant sur la totalité de la surface isolée doit être de minimum 2 m² K/W.
- A : 20 €/m²
- B : 25 €/m²
- C : 30 €/m²
Par la coulisse (creux dans un mur existant) : technique très simple dont la faisabilité dépend de la coulisse.
Le coefficient de résistance thermique R du matériau isolant sur la totalité de la surface isolée doit être de minimum1 m² K/W.
- A : 8 €/m²
- B : 10 €/m²
- C : 12 €/m²
B3 - Isolation du sol
Responsable de 10 % des déperditions thermiques du bâtiment, un sol non isolé renforce la sensationde froid dans la maison.
Quels travaux ?
Il existe deux types :
- Isolation par le haut ou dalle de sol : soit par insufflation dans le plancher ou par pose de panneaux d’isolant voire de chape isolante, cela dépend de la nature de votre sol. Le coefficient de résistance thermique R du matériau isolant sur la totalité de la surface isolée doit être de minimum 2 m² K/W.
- Isolation par le bas ou plafond de la cave(ou vide ventilé) : technique plus facile car netouche pas la nature du sol. Vous avez également différentes possibilités. Le coefficient de résistance thermique R dumatériau isolant sur la totalité de la surfaceisolée doit être de minimum 3.5 m² K/W.
Quels montants ?
- A : 20 €/m²
- B : 25 €/m²
- C : 30 €/m²
Le bonus isolant naturel est de 10 €/m².
B4- Vitrage superisolant
Quand on parle d’isolation d’un bâtiment, même si le remplacement des châssis et du vitrage ne saute pas aux yeux, cela vaut la peine de s’y arrêter. Toutefois, son importance pour le confort thermique et acoustique est essentielle.
Ne négligez pas la ventilation au moyen d’aérateurs de fenêtres.
Certains règles techniques à respecter :
- Si vous remplacez l’ensemble vitrage + châssisou si vous le doublez avec un autre (undouble châssis):
- Umax vitrage = 1.1 W/m²K
- Umax de l’ensemble (châssis + vitre + éventuellement des panneaux opaques + intercalaire)= 1,8 W/m²K ;
- Si vous gardez le châssis : le Umax vitrage =1,2 W/m²K.
- Les panneaux opaques dans un châssis nesont éligibles que si un agrément techniqueatteste d’une valeur Umax du panneau = 0,5W/m²K.
- Seuls les produits verriers sont éligibles. Lepolycarbonate, par exemple, n’est pas éligibleà la prime.
- Dans le cas d’une véranda existante, seul leremplacement des châssis + vitrage ou duvitrage (avec maintien des châssis) donne droit à la prime énergie. La construction d’une nouvelle véranda n’est pas éligible.
Lorsque seul le vitrage est remplacé, la prime est calculée sur base des dimensions du vitrage remplacé (m²).
Lorsque le châssis est également remplacé, la prime est calculée sur base des dimensions extérieures du châssis (m²).
Quels montants ?
- A : 10 €/m²
- B : 15 €/m²
- C : 20 €/m²
B5 - Ventilation
mécanique performante
Quand l’enveloppe de votre bâtiment est entièrement isolée et étanche à l’air, il est nécessaire de pouvoir aérer votre intérieur. Pour vous assurer le meilleur confort thermique et sanitaire, une ventilation mécanique performante et contrôlée (VMC) reste la solution idéale.
Quels travaux ?
Différents systèmes sont à votre disposition :
Le système D : VMC double flux avec récupérateur de chaleur, le système le plus intéressant et performant lorsque l’étanchéité du bâtiment est bonne. Vous ne devez rien faire, l’amenée et l’extraction d’air sont contrôlées de manière permanente.
- A : 2500 €
- B : 3000 €
- C : 3500 €
Le système C centralisé: VMC simple flux avec amenée d’air naturelle et extraction mécanique ( débit d’air permanent). Cela nécessite de devoir installer de grilles de ventilation, le plus souvent dans les châssis.
- A : 1250 €
- B : 1500 €
- C : 1750 €
Les montants du secteur résidentiel sont plafonnés à 50 % des coûts éligibles de la facture.
Le secteur tertiaire ne peut bénéficier d’une prime que dans le cas de l’installation d’un système D – double-flux. Le montant de la prime sera automatiquement de 25 % des coûts éligibles de la facture.
Primes C : Chaleur
Le chauffage et l’eau chaude sanitaire sont les coûts les plus importants de la facture énergétique. Pouvoir se reposer sur une installation la plus performante possible est un investissement gagnant à long terme. Surtout si son bien est correctement isolé et ventilé.
C1 - Chaudière, générateur à air chaud ou aérotherme gaz performants
Remplacer votre ancienne chaudière par une nouvelle installation de classe énergétique A vous garantira de réaliser d’importantes économies. Le tubage de votre installation sera également pris en charge pour les 10 premiers mètres.
Deux actes très importants déterminent non seulement l’obtention mais garantissent surtout la sécurité et le rendement optimal de votre nouvelle installation :
- La réception chauffage PEB obligatoire toutesles chaudières , peu importe la puissance.Dans le cas où la puissance de votre installation fait moins de 100kW, le cas de la plupartdes chaudières individuelles, veuillez contacterun conseiller chauffage PEB de type 1.
Pour une chaudière de plus de 100 kW ou uneinstallation comprenant plus d’une chaudière, un conseiller chauffage PEB de type 2 effectuera la réception. - La certification CERGA est nécessaire pours’assurer de la sécurité de l’installation de gaz. Si votre chaudière n’est pas installée par unchauffagiste agréé CERGA , l’installation doitêtre contrôlée par un organisme de contrôleagrée par le SPF Economie.
Règles à respecter :
- Les chaudières dont la puissance nominale estinférieure ou égale à 70 kW : La chaudière doitdisposer du marquage CE et être de classeénergétique A.
- Les chaudières dont la puissance nominaleest supérieure à 70 kW : elle doit disposer dumarquage CE et répondre aux exigenceseuropéennes.
- Les aérothermes et les générateurs à air chaud doivent disposer du marquage CE.
Quels montants ?
Bonne nouvelle, en 2019 les montants pour le remplacement
de la chaudière sont augmentés!
- A : 700 € jusqu’à 40 kW
- B : 800 € jusqu’à 40 kW
- C : 1.200 € jusqu’à 40 kW
Bonus kW supplémentaire : 5 €/ kW
Bonus tubage
- A : 50 €/m
- B : 60 €/m
- C : 70 €/m
C2 - Convecteur
gaz performant
Les locataires qui se chauffent avec des vieux convecteurs auront la possibilité de les remplacer par des nouveaux appareils hautement performant de classe énergétique A.
Le convecteur doit être installé par un chauffagiste agréé CERGA . La certification CERGA est nécessaire pour s’assurer de la sécurité de l’installation de gaz. Si votre convecteur n’est pas installé par un chauffagiste agréé CERGA , l’installation doit être contrôlée par un organisme de contrôle agréé par le SPF Economie.
Cette prime ne s’applique pas aux poêles ou aux foyers et inserts décoratifs, alimentés au gaz.
Quels montants ?
- A : 100 €
- B : 200 €
- C : 300 €
La prime est plafonnée à 50 % des coûts éligibles
de la facture
C3 - Régulation thermique
Une installation de chauffage complète doit respecter les règles chauffage PEB et pour ce faire, une régulation thermique doit être installée au moyen de vannes thermostatiques et d’un thermostat d’ambiance ( ou optimiseur).
Le thermostat d’ambiance ou l’optimiseur doit être conforme à la règlementation chauffage PEB. Il doit donc être équipé d’une horloge et permettre la programmation d’un minimum de 7 jours .
- A : 25 €
- B : 50 €
- C : 100 €
Dans le résidentiel, max. 1 thermostat d’ambiance
ou optimiseur par unité d’habitation ; dans le cas
d’un bâtiment tertiaire ou industriel, maximum 1
thermostat d’ambiance ou optimiseur pour 10
émetteurs de chaleur .
Vanne thermostatique :
- A : 10 € / vanne
- B : 20 € / vanne
- C : 30 €/ vanne
C4 - Pompe à chaleur -
Chauffage
Un savant mélange entre énergie naturelle et
électricité, unies pour chauffer votre logement et
votre eau sanitaire. Cette nouvelle technologie
couramment dénommée PAC peut être votre solution
pour votre bien immobilier.
Quels travaux ?
Les différentes installations qui sont primées sont les Pac Eau/Eau, Pac Air/Eau, Pac Saumure/Eau (sol/eau).
Depuis le 1er janvier 2016, afin de garantir la performance des installations d’énergie renouvelables, les systèmes doivent être installés par un installateur certifié RESCERT.
Pour le résidentiel, seules les pompes à chaleur non-réversibles de type saumure/eau, eau/eau, air/eau fonctionnant avec un circuit d’eau chaude dans le bâtiment chauffé) sont éligibles au bénéfice de la prime.
Pour le tertiaire, les pompes à chaleur réversibles sont éligibles.
- Pour les pompes à chaleur dont la puissance nominale est inférieure à 70 kW : la pompe à chaleur doit être minimum de classe énergétique A+ ;
- Pour les pompes à chaleur dont la puissance nominale est supérieure à 70 KW : le coefficient de performance (COP) de l’installation (selon EN 14511), doit être soit égal ou supérieur aux exigences de la dernière version de l’éco-label européen.
Quels montants ?
- A : 4250 €
- B : 4500 €
- C : 4750 €
Le montant de la prime est plafonné à 50% des coûts éligibles de la facture
C5 - Pompe à chaleur – Eau chaude sanitaire
Un savant mélange entre énergie naturelle et électricité, unies pour chauffer votre eau sanitaire. L’installation la plus rencontrée est le boiler thermodynamique.
Quels travaux ?
Les pompes à chaleur de type air/eau (fonctionnant avec un circuit d’eau chaude dans le bâtiment chauffé) sont éligibles au bénéfice de la prime.
La pompe à chaleur doit être minimum de classe énergétique A
Quels montants ?
- A : 1400 €
- B : 1500 €
- C : 1600 €
Le montant de la prime est plafonné à 50% des coûts éligibles de la facture
C6 - Tubage cheminée collective
Lorsque plusieurs chaudières individuelles sont connectées sur la même cheminée collective, le remplacement de ces chaudières nécessite souvent un tubage plus complexe et coûteux.
La prime porte sur les travaux de rénovation ou d’installation d’une cheminée collective en vue du raccordement de chaudières individuelles performantes.
Le placement d’une cheminée collective en vue du remplacement d’une chaudière collective par des chaudières individuelles n’est pas éligible à la prime.
Les copropriétés équipées de chaudières individuelles pourront plus facilement franchir ce cap grâce à la prime tubage cheminée collective.
Quels montants ?
- A : 30 % des montants éligibles
- B : 35 % des montants éligibles
- C : 40 % des montants éligibles
C7 - Chauffe-eau solaire
Chauffer son eau sanitaire gratuitement grâce au soleil permet de réduire plus que drastiquement sa facture. Grâce à des panneaux solaires thermiques, vous pouvez bénéficier de 60 % de vos besoins annuels en eau chaude sanitaire.
Quels travaux ?
La mise en oeuvre d’une installation de production d’eau chaude sanitaire au moyen de minimum 2m² de surface optique de panneaux solaires thermiques, y compris dans les nouvelles constructions.
Afin de garantir la performance des équipements d’énergie renouvelables, les systèmes doivent être installés par un installateur certifié RESCERT, pour toutes les installations inférieures à 50 kWth.
Les capteurs doivent être en possession du label Solar Keymark Capteurs et le ballon d’eau chaude sanitaire installé doit être de classe énergétique A.
C8 - Contrôle périodique
Le contrôle périodique PEB est obligatoire pour toutes les chaudières ou chauffe-eaux alimentés au gaz, tous les deux ans.
La nouvelle prime C8 concerne la réalisation du contrôle périodique PEB d’une chaudière au gaz et/ou d’un chauffe-eau au gaz. Elle est disponible uniquement pour les ménages en catégorie C. Le demandeur doit être la personne renseignée sur l’attestation de contrôle périodique ( RIT).
Règles à respecter :
- Le contrôle doit être réalisé par un technicienchaudière PEB agréé par Bruxelles Environnement pour le contrôle périodique des chaudières et chauffe-eaux.
- Cette prime ne s’applique pas aux chaudièresalimentant plus d’une unité d’habitation.
Quel montant ?
C : 100 € par contrôle, maximum deux attestations (modèle Bruxelles Environnement) par logement.
