En d'autres termes, l'augmentation du nombre de permis de construire en Belgique en 2018 est entièrement imputable à la Flandre. D'après les chiffres de Statbel, le nombre de permis de construire a augmenté de 32 % en Flandre l'année passée. En revanche, la Wallonie enregistre une baisse de 7 % en 2018, et la diminution a été encore plus importante en Région de Bruxelles-Capitale, où elle a atteint 19 %.
Nombre de permis de construire
| 2017 | 2018 | évolution | |
|---|---|---|---|
| Bruxelles | 1.819 | 1.476 | -19% |
| Flandre | 37.385 | 49.307 | +32% |
| Wallonie | 11.125 | 10.395 | -7% |
| Belgique | 50.329 | 61.178 | +22% |
Cette évolution spectaculaire en Flandre s’explique par deux facteurs spécifiques. Premièrement, le nouveau système statistique utilisé en Flandre depuis 2018 pour enregistrer le nombre de permis de bâtir est visiblement plus complet, ce qui joue un rôle. Vient ensuite ce que l'on appelle « l'effet PEB 2018 ». La norme énergétique est passée de E50 à E40 en Flandre depuis le 1er janvier 2018. Parallèlement, l’exigence est passée à S pour l'enveloppe du bâtiment au début 2018. Et, tout comme en 2013 et en 2015, les Flamands se sont précipités pour entrer leur demande de permis de bâtir avant la fin de l'année, afin d'éviter que celle-ci doive répondre aux nouvelles normes entrant en vigueur en janvier de l'année suivante (à savoir 2014, 2016, et cette fois 2018).
Robert de Mûelenaere, Administrateur délégué de la Confédération Construction : « La baisse du nombre de permis de bâtir en Wallonie et à Bruxelles, couplée à l'effet PEB en Flandre, apporte une nuance de taille au fait que tout va pour le mieux dans le monde de la construction de logements. Pis encore, la baisse enregistrée par Bruxelles et la Wallonie est même inquiétante, et à surveiller ».
