Rénovation selon le principe ‘Reiken’
La maison des années 1920 ne possédait pas de jardin, jusqu’à ce que Thomas Roelandts, de Marge Architecten, applique ses connaissances et le principe ‘Reiken’ au bâtiment. « Nous avons réduit le volume de construction, tout en créant un espace plus qualitatif », explique Thomas. « En démolissant la partie arrière du bâtiment, nous avons fait place à un espace vert extérieur. À l’intérieur du bâtiment principal, nous avons optimisé tant l’agencement que les finitions, souvent avec des interventions chirurgicales. Lorsque tout est bien disposé, il n’est pas forcément nécessaire d’avoir plus d’espace. »
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Façade avant polychrome, façade arrière enjouée
La façade avant de la maison a une valeur historique et présente un aspect coloré. Thomas ne voulait pas seulement la conserver, mais aussi l'enrichir. C'est pourquoi il a opté pour une façade arrière joyeuse avec des choix de couleurs et des lignes astucieuses. Il explique que les espaces de vie et de sommeil disposent de grandes fenêtres, tandis que la cage d'escalier a des fenêtres plus petites. Cette différence de taille de fenêtres a été visuellement harmonisée par des bords blancs.
La façade arrière a une base bleue qui se fond en jaune vers le haut. La partie supérieure répète la teinte bleue, et des bords blancs créent une séparation entre le bleu et le jaune. Les menuiseries ont une couleur frappante, variant entre l'orange et le rose saumon.
Combinaison de méthodes de protection solaire
Les cinq petites fenêtres de la cage d’escalier sont profondément encastrées dans la façade. Étant donné que la surface vitrée est entièrement ombragée, il n’est pas nécessaire de prévoir des stores.
Les grandes fenêtres des pièces à vivre ont été poussées vers l’avant autant que possible pour maximiser l’espace intérieur. Une protection solaire était, par contre, de mise au niveau des surfaces vitrées de la façade arrière, orientée vers le sud. Les grandes fenêtres ont ainsi été équipées de stores Renson, parfaitement intégrés et laqués dans la même couleur que la menuiserie, ce qui les rend à peine visibles.
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Les petites fenêtres de la cage d’escalier n’ont pas besoin de stores, car elles sont profondément intégrées dans la façade. Pour les grandes surfaces vitrées des espaces de vie, Fixscreen Minimal était l’option idéale.
Thomas Roelandts (Marge Architecten)
Les Fixscreen Minimals compacts peuvent même couvrir la surface de la grande fenêtre pliante coulissante (2,90 mètres) et représentaient donc l’option idéale. Le caisson et les coulisses des stores sont encastrés (à moitié) par l’arrière, pour conférer à la façade un aspect homogène. La couleur du store a été choisie dans l’optique d’offrir une protection optimale contre le rayonnement solaire combinée à un apport en lumière maximal.
Système de ventilation centralisé commandé à la demande : une prouesse
En tant qu’architecte, Thomas est conscient de l’importance d’une ventilation suffisante. Ce fut toutefois un véritable défi d’intégrer un système de ventilation centralisé dans le concept d’habitat vertical de cette transformation. « La façade historique présentait encore trop de ‘fuites d’air’ pour pouvoir accueillir un système de ventilation équilibrée D. Heureusement, nous avons de bonnes expériences avec la Healthbox 3.0 de Renson pour concevoir des systèmes C commandés à la demande. Il est ainsi possible de faire disparaître l’installation dans la transformation, et c’est là toute la beauté de la chose. Il en va de même pour les grilles de ventilation des fenêtres qui assurent l’amenée d’air frais extérieur. Laquées dans la même couleur que les fenêtres, elles sont elles aussi à peine visibles. »
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L’unité Healthbox, qui assure l’extraction de l’air intérieur vicié, est intégrée en position centrale dans la maison, dans un caisson situé au-dessus des toilettes, où tous les conduits d’air arrivent de la salle de bains, de la cuisine et des toilettes du sous-sol. Chaque pièce humide est équipée d’aérateurs différents, dotés des capteurs requis pour l’utilisation spécifique de la pièce.
L’extraction de l’air intérieur vicié se fait par le toit, afin d’éviter à tout prix la présence de grilles sur la façade arrière. Pour ce faire, telle une colonne vertébrale, une gaine traverse la cuisine depuis le sous-sol jusqu’à l’étage supérieur, où elle est dissimulée dans un caisson emblématique. Dans la salle de bains, la gaine est intégrée dans une niche logée derrière la baignoire. Ce conduit d’évacuation indispensable fait donc partie intégrante de l’intérieur.
Il est tout à fait possible de faire disparaître l’installation de ventilation Healthbox 3.0 dans la transformation, et c’est là toute la beauté de la chose.
Thomas Roelandts (Marge Architecten)
Dans le respect du passé
« Renson a été un partenaire essentiel pour permettre de concilier les techniques nécessaires avec les caractéristiques historiques du bâtiment que nous souhaitions préserver », explique Thomas.
« Prenez le plancher en mosaïque : il fallait y faire passer une solide ligne de ventilation. Une sorte de dérivation à trois voies nous a permis de dédoubler les conduits d’air et de contourner le plancher d’origine. Nous étions à la recherche d’une même solution technique créative pour la cuisine. La hotte à recirculation ne réagit pas à l’humidité, et la Healthbox 3.0 intervient donc en cas de nécessité. Il s’agit ici d’une pièce extrêmement basse, qui ne nous permettait pas d’intégrer une grille d’extraction. C’est ce qui nous a amenés à utiliser l’espace de la plinthe supérieure comme plénum de ventilation. Nous avons trouvé la solution idéale dans l’utilisation du meuble lui-même comme extracteur. »
Le confort de vie à chaque instant
L'architecte Thomas Roelandts est très enthousiaste à propos de sa nouvelle maison. La cuisine en sous-sol, une pièce compacte avec un plafond bas, est soumise à une contrainte d'humidité énorme. Mais même lorsque nous cuisinons pendant longtemps, la hotte à recirculation et le système de ventilation de Renson évacuent suffisamment l’air de cuisson et l’humidité excédentaire. Notre premier été dans notre nouvelle maison s’est également bien passé. Même pendant les périodes de canicule, nous n’avons pas souffert de températures excessives. La protection solaire permet d’éviter la surchauffe à l’intérieur. De plus, notre pompe à chaleur dispose d’une option de refroidissement léger et l’effet de cheminée procure un rafraîchissement nocturne passif dans la cage d’escalier. Toutes les solutions de Renson fonctionnent exactement comme nous l'avions espéré, et nous en sommes très heureux. »
Le système de ventilation fonctionne parfaitement, et même pendant les périodes de canicule, les stores évitent la surchauffe à l’intérieur.
Thomas Roelandts (Marge Architecten)
Vous envisagez une rénovation totale, une transformation ou une extension ? Vous pensez probablement avant tout à l’isolation. Et à juste titre ! Mais avez-vous également pensé à la ventilation, à la protection solaire et au bardage durable ? Découvrez ici les solutions adaptées et les primes associées pour votre rénovation tournée vers l'avenir.
Les solutions Renson utilisées dans ce projet :
- Le système de ventilation C+ commandé à la demande, où la Healthbox 3.0 surveille la qualité de l’air intérieur 24/7 et intervient automatiquement quand un taux d’humidité, de CO2 et de COV (mauvaises odeurs) trop élevé est détecté. Le fonctionnement pièce par pièce garantit un fonctionnement économique et un confort maximal. Il est fourni avec une appli pratique.
- Les aérateurs Invisivent laissent entrer l’air frais extérieur dans la maison, juste assez pour remplacer l’air intérieur vicié extrait. Cet aérateur associe des performances acoustiques, thermiques et énergétiques dans un design élégant.
- Le Fixscreen est le premier store véritablement résistant au vent au monde, dont la toile est zippée dans les coulisses. Les dimensions compactes du caisson et la technologie Connect & Go pratique permettent une installation rapide et une intégration optimale dans la façade. Ici, le Fixscreen Minimal (avec des guides latéraux de seulement 2 cm de large) était encore mieux adapté pour s’intégrer dans la façade isolée.
